Na sprzedaż atrakcyjny, w pełni perspektywiczny grunt inwestycyjny o łącznej powierzchni 2,9864 ha, składający się z pięciu działek ewidencyjnych:

109/1 (109/3, 109/4, 109/5), 110/1 oraz 110/2.

Nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny, przeznaczony pod dalszą zabudowę i komercjalizację, z jasno określonymi warunkami zagospodarowania.

LOKALIZACJA

Działki położone są zaledwie 7 km od Siedlec, w spokojnej, zielonej okolicy, charakteryzującej się niską zabudową i otoczeniem terenów niezabudowanych. Lokalizacja łączy komfort ciszy i prywatności z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej, co czyni ją atrakcyjną zarówno dla przyszłych mieszkańców, jak i inwestorów.

STRUKTURA NIERUCHOMOŚCI

109/3 0,8214 ha ok. 279 m x 30,19 m
109/4 0,1000 ha ok. 35,15 m x 28,38 m
109/5 0,4146 ha ok. 148,44 m x 28,36 m
110/1 0,2380ha ok. 462,32m x 5,30m
110/2 1,4124ha ok. 462,32m x 30,60m
Układ działek umożliwia etapowanie inwestycji, dalsze podziały oraz elastyczne projektowanie zabudowy.

UZBROJENIE I DOSTĘPNOŚĆ

Droga wewnętrzna (działka 109/2) zapewniająca dostęp do działek
Woda i kanalizacja poprowadzone wzdłuż całej drogi wewnętrznej (odebrane przez Nadzór Budowlany)
Korzystny układ komunikacyjny sprawna obsługa przyszłej zabudowy

Istniejąca infrastruktura znacząco redukuje koszty i czas realizacji inwestycji.

STATUS PLANISTYCZNY

Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP).
klarowne przeznaczenie terenu
brak ryzyka administracyjnego
możliwość natychmiastowego rozpoczęcia procesu projektowego

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

powierzchnia pozwalająca na zabudowę wieloetapową
możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub bliźniaczej
atrakcyjny stosunek ceny do powierzchni
rosnący potencjał lokalizacyjny i popyt na zabudowę mieszkaniową
produkt idealny pod sprzedaż detaliczną działek lub realizację projektu deweloperskiego. Minimalna powierzchnia działki pod zabudowę wolnostojącą -700m, pod zabudowę bliźniaczą -500m.
PODSUMOWANIE

duży, spójny obszar inwestycyjny
MPZP bezpieczeństwo prawne
media w drodze wewnętrznej
elastyczność zagospodarowania
wysoki potencjał wzrostu wartości

Oferta skierowana wyłącznie do inwestorów i deweloperów.

Zapraszam do kontaktu

Elżbieta Sandurska

tel.  

Biuro mieści się przy ul. 11 Listopada 4.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Dream House. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Dream House jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy Dream House w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny "

Licencja zawodowa nr 22732